Los muelles de madera y las casas con vigas brindan un espacio de acceso conveniente debajo de la estructura de la casa. Esto es útil cuando tiene que lidiar con daños por agua, termitas y otras molestias que se encuentran debajo del suelo y son difíciles de acceder en estructuras con una base de losa de concreto. La desventaja de las casas de muelles y vigas es que con el tiempo las zapatas pueden asentarse y las vigas de madera pueden hundirse, lo que hace que la casa ya no esté nivelada. Nivelar una casa con bloques es suficiente para asustar a los aficionados más aventureros. Solo inténtalo si tienes las herramientas, la ayuda y la experiencia necesarias.
Las casas de armazón de madera anteriores a 1950 a menudo se construían sobre cimientos de vigas y muelles.Paso 1
Contrata a un ingeniero estructural para verificar la extensión del daño a tu base. No desea arrastrarse debajo de una casa con zapatas que están a punto de colapsar o vigas que no resistirán el estrés de elevar la estructura.
Paso 2
Arrástrese debajo de la casa y coloque un nivel de burbuja en las vigas de los cimientos. Si la burbuja no está en el centro del nivel, la estructura necesita nivelación.
Paso 3
Verifique el estado de los pisos y vigas de madera. En algunos casos, los cimientos pueden estar nivelados, pero el piso o las vigas de madera están deformados y la casa parece estar nivelada. Reemplace cualquier elemento de madera que esté podrido o deformado.
Paso 4
Ejecute una línea fuera de la casa y marque los puntos bajos en los cimientos. Coloque gatos de piso de servicio pesado debajo de los puntos bajos. Asigne una persona a cada gato y levante los gatos lentamente y al mismo tiempo hasta que el nivel de burbuja muestre que la casa está nivelada.
Paso 5
Mida la nueva altura entre el suelo y la viga creada por los gatos de servicio pesado. Construya nuevos muelles a partir de bloques y colóquelos junto a los puntos bajos levantados. El tamaño de los bloques dependerá de la altura del muelle y del peso que debe contener. Use bloques de concreto de 8 por 8 pulgadas para pilares más cortos y bloques de concreto de 12 por 12 pulgadas para pilares más altos.
Paso 6
Baje los gatos simultáneamente y retírelos de debajo de las vigas. Confirme que la casa ahora está nivelada.
