Reparaciones de techo

Los baños experimentan condiciones húmedas y húmedas de forma regular. A menudo, estas áreas no están ventiladas como deberían, dada la acumulación constante de humedad en el aire por el agua corriente de las duchas, baños y grifos. Los propietarios de viviendas tienen varias opciones de reparación al considerar qué hacer con las grietas del techo sobre la ducha y en otras áreas del baño.

El tipo potencialmente peligroso de techos de palomitas de maíz se instaló en hogares hasta la década de 1980. El término techo de palomitas de maíz se refiere a un revestimiento rociado o cepillado sobre el techo que se seca con un acabado texturizado. El recubrimiento ofrece ventajas acústicas al amortiguar el sonido. Los techos dañados o desiguales a menudo provocaron la aplicación de un techo de palomitas de maíz.

Los techos de palomitas de maíz, también llamados techos texturizados o acústicos, tienen una textura rugosa. Debido a que la textura se aplica sobre la pared seca existente en el techo, se puede despegar con el tiempo debido a la humedad, el daño por impacto o simplemente la vejez. La reparación de un techo despegado de palomitas de maíz implica la eliminación de las porciones dañadas y volver a aplicar una nueva capa de textura.

El moho en su hogar puede desencadenar alergias y otros problemas respiratorios. Incluso puede causar enfermedades muy graves, en el caso de las micotoxinas, advierte la Agencia de Protección Ambiental (EPA). Incluso pequeñas cantidades de moho, como la esquina de un techo de yeso, indican un problema de humedad. Esta humedad puede ser el resultado de un baño húmedo y mal ventilado o de un techo con goteras.

La aplicación de textura oculta imperfecciones menores en paneles de yeso y agrega interés a un techo plano. Cuando se aplica con un rodillo especializado, las pinturas de textura impartirán diseños interesantes en el techo. Los rodillos especializados tienen el diseño tallado en la superficie del rodillo y crean el diseño para usted.

Las manchas de agua son causadas por fugas o condensación prolongada que se acumula entre los pisos de un edificio. El techo cambia de color a medida que absorbe la humedad. Con el tiempo, el daño causado por el agua puede debilitar el techo hasta que se hunda o incluso se derrumbe, por lo que es importante detectar y reparar el daño temprano. Si bien no existe una prueba simple para determinar la edad de una mancha de agua, algunas pistas lo ayudarán a desarrollar un marco de tiempo.

Los respiraderos del techo vienen en una variedad de formas, pero todos tienen aletas ranuradas que dirigen el flujo de aire hacia la habitación. Las rejillas de ventilación del techo están unidas a los conductos que van al sistema principal de calefacción o refrigeración de la casa, lo que regula la temperatura del aire. Si las rejillas de ventilación de su techo se han vuelto amarillas con el paso del tiempo o se han oxidado, puede reemplazarlas con rejillas de ventilación nuevas para mejorar la apariencia de la habitación.

Los falsos techos son una solución fácil para las tuberías feas, el cableado y otros problemas del techo, pero las tejas envejecidas pueden decolorarse y mancharse. Lo que alguna vez fue un encubrimiento de la fealdad se convierte en una monstruosidad por derecho propio. Sin embargo, reemplazar una habitación llena de tejas puede ser una gran inversión. Pintar sus tejas antiguas es una opción asequible y rápida que puede alegrar su espacio.

Si bien no son atractivas, las grietas en el techo generalmente no son motivo de alarma, a menos que acompañen otros problemas, como paneles de yeso ennegrecidos o una fuga conocida. Si sus techos están enlucidos, las grietas a menudo son atribuibles a la intemperie del yeso. Las grietas en los paneles de yeso pueden ser causadas por la elevación del truss o las vibraciones de un electrodoméstico, como un ventilador de techo.

Los tragaluces de RV tienen muchos abusos. Los golpean con las ramas de los árboles, soportan los fuertes rayos del sol día tras día e incluso pueden ser golpeados por el granizo. Los tragaluces de RV están hechos de material plástico fuerte, aunque no irrompible. Se producen grietas en los tragaluces y, lo que es peor, a veces los tragaluces se rompen por completo.

Un techo caído crea muchas preocupaciones, especialmente si el daño no se repara. Un techo solo puede hundirse en ciertas áreas o todo el techo puede hundirse y parecer que se va a derrumbar. Las causas varían y, a veces, las reparaciones son simples, pero en algunos casos todo el techo, vigas y paneles de yeso necesitan una restauración completa.

Las casas móviles se construyen con varios tipos de techos hechos de placas de yeso, paneles o tejas suspendidas. El daño más común en el techo de una casa móvil proviene del agua, manchando el techo o peor. Con el tiempo, un techo con fugas hará que las tablas del techo se hundan. Hay varias formas de reparar un techo caído, todo dependiendo de qué tan dañados estén los paneles del techo.

Las bombillas fluorescentes normalmente durarán muchos años y no necesitan ser reemplazadas hasta que comiencen a parpadear o el color del final varíe de gris claro a negro. Reemplazar una bombilla fluorescente redonda requiere una planificación avanzada. Estas bombillas no son intercambiables, y confirmar que hay, o no hay, especificaciones del fabricante es el paso principal.

Las grietas o daños en los techos de concreto indican un problema. Algo en la estructura de soporte o en el concreto mismo está fallando. La base puede cambiar a medida que se mueve el suelo debajo. La sedimentación del suelo puede mover las paredes y romper techos de concreto. No se puede arreglar con cemento ordinario porque el cemento se encoge cuando se seca.

Las casas móviles se flexionan cuando se mueven, lo que a menudo puede provocar goteras en el techo. Los techos de casas móviles a menudo se dañan por las goteras del techo y se pueden reemplazar con paneles de yeso. Los paneles de yeso son paneles de pared y techo más resistentes y duraderos, a diferencia de las tejas utilizadas en muchas casas móviles. Los techos de paneles de yeso le dan un aspecto limpio a la habitación y eliminan las tiras de plástico que se usan en muchas casas móviles para sostener las tejas del techo.

La separación en la costura entre una pared y el techo de su hogar es agravante. Hay muchas causas posibles. Una casa se asentará con el tiempo, lo que puede causar una ligera desalineación. También podría ser causada por problemas de la base o simplemente demasiada humedad en una habitación. Muy a menudo, la causa es algo llamado levantamiento de armadura.

Los lugares oscuros y cálidos, como el interior de los techos, son hogares ideales y escondites para murciélagos. Aunque los murciélagos no son viciosos y generalmente no atacarán a los humanos, los murciélagos en su techo pueden crear olores, su orina y heces pueden causar daños estructurales y los animales pueden portar rabia. Por lo tanto, es importante deshacerse de los murciélagos si los encuentra viviendo en su techo.

Al igual que los muebles de cuero sintético y el papel de aluminio, los techos texturizados han ido y venido en las tendencias de decoración del hogar. Tal vez su casa venía con un techo texturizado, o trabajó duro para aplicar un acabado rústico. Entonces, un día, miras ese techo y te das cuenta de que no encaja en tu decoración. Puede suavizar ese techo con textura con un poco de paciencia y esfuerzo.