Brindar cuidado del césped a los propietarios ejecutados es parte del trabajo de detective y parte del trabajo de ventas. Las propiedades embargadas rara vez tienen carteles u otra información de identificación sobre quién tomó las medidas legales necesarias para ejecutar y desalojar al propietario anterior. Encontrar a los propietarios de propiedades embargadas significa hacer el trabajo de investigación para obtener la información de contacto necesaria para obtener el trabajo. Después de averiguar quién es el propietario de la propiedad, se requieren esfuerzos de ventas profesionales para obtener el trabajo y, lo que es más importante, mantener el trabajo durante el período en que la propiedad está vacante, renovada si es necesario y comercializada para un nuevo propietario.
Crédito: Joe Raedle / Getty Images News / Getty Images Un hombre cargando su cortacésped en una camioneta después de cortar el césped de una propiedad embargada.Encuentre el dueño de la propiedad embargada
Paso 1
Comience preguntando a los vecinos cerca de la propiedad embargada si saben quién tomó posesión de la propiedad. Si saben pasar, a la Sección 2. Si no saben, vaya al paso 2.
Paso 2
Póngase en contacto con la oficina del gobierno local que registra los títulos de propiedad y gravámenes.
Paso 3
Solicite información sobre la dirección de la propiedad. Esté preparado para pagar una tarifa por la información proporcionada.
Paso 4
Use el teléfono para comunicarse con el propietario y haga una cita para hablar sobre sus servicios.
Venda sus servicios de cuidado del césped
Paso 1
Llegue a su cita vestido profesionalmente.
Paso 2
Ofrezca su tarjeta de presentación y folleto que detalla sus servicios, sus costos y su disponibilidad programada para mantener y cuidar el césped de la propiedad embargada.
Paso 3
Esté preparado para responder cualquier pregunta, especialmente sobre facturación y órdenes de compra.
Paso 4
Presente un contrato de servicios cuando los detalles de los servicios sean determinados satisfactoriamente por ambas partes. Firme el contrato y haga que el dueño de la propiedad ejecutada o el letrero asignado también. Entregue una copia del contrato a su nuevo cliente.
Realizar trabajos de cuidado del césped en propiedades embargadas
Paso 1
Llegue a tiempo y haga el trabajo necesario de manera rápida y profesional.
Paso 2
Traiga solo equipo para el cuidado del césped a gas. No hay garantía de que la propiedad tenga electricidad o acceso a una fuente de alimentación.
Paso 3
Rastrille y retire todos los escombros del césped con el remolque utilitario hasta el vertedero municipal.
