Uno de los objetivos de la construcción y reparación de viviendas es garantizar que una estructura pueda soportar los elementos. Sin embargo, la mala mano de obra y los efectos del tiempo pueden permitir que el agua ingrese a un hogar independientemente de las circunstancias. Si escucha el sonido del agua corriendo o goteando dentro de sus paredes cuando llueve, debe tomar medidas para identificar la fuente del problema y encontrar una solución antes de que su hogar experimente daños aún mayores y más costosos.
Las fuertes lluvias pueden revelar problemas fundamentales con la construcción de una casa.Causas
El sonido del agua dentro de sus paredes puede provenir de dos fuentes principales: una fuga en el techo o agua que atraviesa las paredes. Las paredes de mampostería son susceptibles a este problema si el mortero entre ladrillos o piedras desarrolla pequeñas grietas que la lluvia arrastrada por el viento puede atravesar. Las goteras en el techo pueden canalizar la escorrentía hacia las paredes en lugar de arrojarla o desviarla hacia un sistema de canalones. En ambos casos, el agua goteará gradualmente a través del aislamiento de sus paredes, mojando todo a su paso.
Problemas
Cuando haya suficiente agua en sus paredes para producir un sonido audible, afectará la estructura de madera y los paneles de yeso. Si estos materiales porosos se humedecen, eventualmente se ablandarán y perderán resistencia. El agua en sus paredes también puede causar moho, que eventualmente puede penetrar en su hogar y causar un riesgo potencial para su salud y la de su familia. Finalmente, el agua en sus paredes indica otro problema con una fuga en el techo o grietas en la pared que empeorarán con el tiempo a menos que tome medidas para corregirlo.
Diagnóstico
Diagnosticar fugas que permiten que el agua ingrese a sus paredes durante la lluvia puede ser difícil, especialmente si el problema solo ocurre durante tormentas especialmente intensas. Por ejemplo, la lluvia que se filtra a través de las paredes de mampostería solo puede representar un problema y un sonido audible cuando la lluvia golpea su hogar desde una determinada dirección y con suficiente intensidad. Del mismo modo, una fuga en el techo puede no representar un problema a menos que haya suficiente agua en su techo para que la escorrentía se eleve lo suficiente como para fluir hacia el espacio entre las láminas de material del techo. Si no puede identificar la fuente de la fuga con una inspección visual, deberá observar qué tipos de lluvia causan el sonido dentro de sus paredes.
Soluciones
Las fugas en las paredes exteriores que permiten que el agua ingrese a sus paredes son generalmente más fáciles de resolver que las fugas en el techo. Requieren una o más capas de sellador que cubran pequeñas grietas y canales en su mampostería. Es posible que solo necesite aplicar el sellador a la pared exterior que enfrenta la dirección de las tormentas que se aproximan, o puede que necesite sellar toda su casa. Las goteras del techo pueden requerir la instalación de tejas nuevas, sellar grietas o reemplazar partes de las láminas impermeables que forman una de las capas más bajas del techo. Es más probable que la reparación de techos requiera un servicio profesional y cueste más que el sellador de pared de bricolaje.
